القبة المسجلة يرقم 101 / 1982 التاريخ : 16 / 3 / 2010 ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ السيد المهندس معالي / وزير الإسكان والمرافق والتنمية العمرانية تحية طيبه وبعـــــد,,,,, خصصت الوزارة لبعض الجمعيات التعاونية للبناء والإسكان قطع أراضى بمدينة القاهــرة الجديـــــــدة. ومنها الجمعية رئاستنا والذي خصص لها مساحة 6.7 فـــــــــدان. وحـددت الوزارة شروط صعبة جــــــداً بالنسبة للجمعيات حيث أن سعر المتر المربـــــع الواحد 783.75 جنيها. والذي يصل إلى أكثر من 4000 جنيه للمتر المربع الواحد بعــد إنشاء المرافق داخل المســاحة المخصصة والبناء على 30% من أجمالي المساحة. وكذلك لابد من سداد نسبة 13% من أجمالـي ثــــمن المســــاحة كلها في مـــــده محــــــــــــدده والتقسيط على أربع سنوات بفائدة البنك المركزي. وفي الفترة السابقة خصصت الوزارة مساحات شاسعة من الاراضى لبعــــــــــــض الشخصـــــــيات تبلغ ألاف الأفدنة. وملايين الأمتار. بأسعار زهيدة جداً (جنية واحد للمــــــــتر المربـــع الواحــــد. وأحياناً دولار واحد للمتر المربع الواحد) وبالتقسيط وبفترة سمـــاح وذلك في سبيل تنمية بعض المناطق. ونحن مع ذلك بشرط أن يكون للجميع ولــيس لفئة معينة. والتي تربحت من بيع هذه الاراضى بمليارات الجنيهات. ولما كان أعضاء جمعيات الإســــكان التعاونية من الشريحة ألمتوسطة والأقل مـــن المتوسطة للمجتمع وهى الأولى بالمزايا. كانت تخصص الاراضى للجمعيات بسعـــر تعاوني منخفض وتقســـــيط على أكثر من عشرون عاماً وبدون فوائد. حـــــــــــيث أن الغرض من الجمعيات التعاونية للبنــاء والإسـكان هو توفــــير الاراضى والوحــــــــدات السكنية للأعضاء بأسعار تعاونية مناسبة وفى متناول اليد. علماً بأن الجمعيــــات تنفذ المشروعات وتخصصها للأعضاء بأسعار التكلفة بدون أي أرباح. ونحن نهيب بسيادتكم حتى لا نشعر بالظلم. أن تعيدوا النظر في سعر المــــــــــــتر المربع وكــــذلك فترة التقسيط ورفع الفوائد حتى ينتفع أعضاء الجمعيات التعاونــية متوسطي الحال بهذا المشروع . وكذلك نرجو من سيادتكم التكرم بتأجيل ســـــــداد مبلغ 13% إلى ما بعد انتهـــــــــاء توصيل المرافـــــــق الخارجية للأرض المخصصة للجمعيات. حيث أن المعاينة علـــــــى الطبيعة توحي بأنه لا توجد حيـــــاة وأن المرافق لن ينتهي تنفيذها ولا بعد عشر سنوات. (برجاء تكليف لجنـــــــــه للمعاينـــــة وعرض الواقع علـى سيادتكم). وللأسباب سألفه الذكر وهى ارتفاع ســـــــعر الأرض حتى عن ضعف ثـــمن الأرض فـــــــــــي التجمـــع الخامس المتميز. وعدم وجود فترة سماح. وقصر مدة التقسيط .وإضافــــــة الفوائـد البنكية. وكذلك التأخـر في تنفيذ المرافق الخارجية. ذلك كله أدى إلى عدم قدرة الأعضاء حجز وحدات سكنية بالمشروع. مما يؤثر على أمكانية سداد نســــبة 13% في الموعد المحدد. وتفشل جمعيات الإسكان فـــي أداء دورها. لـــــــذلـــــــك نرجو من سيادتكم إعادة النظر في الشروط الصعبة حتى يستطيع أعضـــــــــــــاء الجمعيات التعاونيـــــــة متوسطي الحال من الاستفادة بهذا المشروع حتى نشعر بــــــان وزارة الإســــــــــــــكان تحاول ترسيخ مبدأ المساواة والعدالة بين المواطنين بقدر الإمكان وهذا دورها. كما نرجو عدم معاملة الجمعيــــات التعاونيــــة كشركات استثمارية. ولسيادتكم وافر التحية والاحترام،،، مقدمة لسيادتكم رئيس مجلس الإدارة لواء / سعيد الجمال - صوره إلى مساعد أول الوزير . - صوره إلى رئيس الاتحاد التعاوني الاسكانى المركزي . - صوره إلى رئيس الجمعية الاتحادية لمحافظة القاهرة . - صوره إلى رئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة . ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ 12 ش محمد بدر- كوبري القبة-القاهرة ت : 24522302 – 26032394 - 0111777133