السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أعلنت الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان التابعة لوزارة الإسكان فى عام 2001 عن فتح باب الحجز لتملك وحدات إسكان إقتصادى (نصف تشطيب) 82 متر (70 متر صافى) بمدينة الشروق (مشروع 54 عمارة – 2000 وحدة سكنية) إجمالى سعر الوحدة 54 ألف جنيه وطبقا لإعلان الهيئة موعد تسليم هذه الوحدات 1-7-2004 . وبعد زيارة موقع المشروع بمدينة الشروق ومشاهدة العمارات على الطبيعة قمنا بحجز وحدات سكنية 70 متر إسكان إقتصادى بمشروع الشروق فى عام 2002 بعد شراء إستمارة حجز للوحدة بمبلغ 50 جنيه وسداد مبلغ 5000 جنيه جدية حجز للوحدة وسداد مبلغ 5000 جنيه دفعة التخصيص للوحدة كما تم سداد 8000 جنيه عبارة عن 8 دفعات ربع سنوية قيمة الدفعة 1000 جنيه إعتبارا من 1-7-2002 إلى 1-4-2004 . وباقى ثمن الوحدة قروض تسدد على 40 سنة على أن يسدد قسط سنوى قدره 1285.6 جنيه (106.6 جنيه شهرى). إلا أن الهيئة لم تلتزم من جانبها بالموعد المحدد لتسليم الوحدات فى 1-7-2004 ولم يتم التسليم حتى الأن بحجة توصيل المرافق للمشروع على الرغم من قيامنا بسداد أقساط القرض التى بدأت إعتبارا من 1-7-2004 حتى تاريخه . بل أكثر من هذا وبعد أكثر من 6 سنوات قررت الهيئة من جانبها الأن مايلى :-

* تسليم جميع الوحدات كاملة التشطيب بحجة عدم وجود عدد غير كاف من الحاجزين لهذه الوحدات مع العلم أننا حجزنا هذه الوحدات منذ 6 سنوات (نصف تشطيب) وتم من قبل تخصيص عمارات كاملة (نصف تشطيب). * زيادة سعر الوحدة من 54 ألف جنيه (كاش) إلى 95 ألف جنيه (كاش) وبإضافة فوائد القروض فإن هذا المبلغ سوف يتضاعف. * زيادة مقدم حجز الوحدة إلى 30 ألف جنيه على إعتبار أن كافة المبالغ السابق سدادها إلى الأن هى جزء من مقدم حجز الوحدة . * زيادة مسطح الوحدة (فرق تميز) للوحدة يتراوح من 10 ألاف جنيه إلى 12.5 ألف جنيه علما بأنه لايوجد فرق تميز. * إضافة أقساط ربع سنوية قدرها 2916.55 لمدة 3 سنوات على أن يتم السداد إعتبارا من 1-6-2008. * زيادة دفعة الإستلام إلى 10 ألاف جنيه بدلا من 2000 جنيه . * تخفيض قيمة القروض وتعديل قسط القرض السنوى إلى 1165.6 على أن يسدد إعتبارا من 1-1-2009 بدلا من قسط القرض السنوى 1265.6 والذى يسدد بالفعل من 1-7-2004 رغم عدم إستلام الوحدة والذى تم إرغامنا على سداده فى موعده بحجة أن هذا القرض تم ربطه على الوحدة ويجب أن يسدد فى موعده بغض النظر عن إستلام الوحدة .

لـــــــذا نحيط سيادتكم علما بأن هذه الوحدات تم بناؤها منذ أكثر من 6 سنوات أى قبل زيادة أسعار مواد البناء كما تريد الهيئة زيادة مسطح الوحدة (فرق تميز) علما بأنه لايوجد أى جديد على مسطح الوحدة منذ الحجز والتخصيص وذلك فى محاولة منها لتعويض تراخيها وتأخرها فى تسليم المشروع . إن الهيئة المذكورة تريد تغيير كل شيىء وكأننا عملاء جدد ولا تعترف بأننا حجزنا وخصصنا هذه الوحدات منذ 6 سنوات والدولة خفضت أسعار الأراضي للهيئة إلى 50 جنيها للمتر لتخفيض تكلفة الوحدات بمقدار 25 % لصالح المواطنين. نحن نريد العدل لأننا حجزنا هذه الوحدات منذ 6 سنوات وسددنا ثمنها بالإضافة إلى سداد أقساط القرض حتى تاريخه . وهل من المعقول أن تتعمد الهيئة التأخير فى التسليم إلى الأن لكى ندفع هذه المبالغ الطائلة والتى تفوق قدراتنا المالية . نناشد سيادتكم برفع هذا الظلم عنا ومساعدتنا بتمكيننا من حقنا المشروع فى إستلام هذه الوحدات وأن تلتزم الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان معنا بالأسعار الواردة فى الإعلان الخاص بحجز هذه الوحدات وبدون تشطيب داخلىعلى أن نقوم باستكمال أعمال التشطيبات التى تناسبنا . وتفضلوا بقبول فائق الإحترام ،،، عن الحاجزين فى المشروع محمود عبد العظيم شحاته تليفون 0103040346